家賃 Miete (ミーテ)

家賃には、管理費や光熱費の入らない、裸家賃=Kaltmieteと、

 

管理費や光熱費が含まれた家賃=Warmmieteがあります。

 

管理費や光熱費をNK(Nebenkosten)と言います。

 

場所によってかなり違いますが、デュッセルドルフ近郊でもOberkassel, Grafenberg, Zoo, Kaiserswerth などの地域、あるいは Meerbuschh など、裕福なドイツ人が多く住む地域や、日本人に好まれる地域では、家具無しNK(管理費)抜きで㎡当たりに月10ユーロ程度します。ブルーカラーの外国人労働者が多い Bilk 辺り、中央駅の南側地域ですと、その半額位でも見つかるようですが、アパートの程度や周りの環境、治安の面でどうしても劣ることになります。

 

家具付アパートの場合は、家具なしの1.22倍程度、家具の種類や新しさ、アパートの広さによって比率も変わってきます(狭い=高め、広い=め)。家賃の金額は絶対のものではありませんので、もし気に入ったアパートで家賃が予算オーバーの場合は、大家さんに相談してみてください。特に個人の大家さんの場合なら長く空けておくよりは少しでも早く店子さんに入ってもらった方がいいので家賃の交渉に応じてくれます。家賃の支払いは銀行の自動振込みが一般的で、毎月月初め13日の間に大家さんの口座に着くように設定します。